Vistoria cautelar na construção segundo a Norma Técnica ABNT
Na indústria da construção, a realização de uma vistoria cautelar de vizinhança antes de iniciar um projeto é mais do que uma recomendação – é uma exigência normativa essencial. Esta prática, fundamentada pela Norma Técnica ABNT NBR 12722:1992, não só salvaguarda as construtoras de futuros litígios, mas também protege o bem-estar das comunidades vizinhas. Neste […]
Avaliação de Imóveis: entenda as principais etapas do processo
Comprar ou vender um imóvel é uma das decisões financeiras mais significativas da vida de uma pessoa. Garantir que o valor atribuído ao imóvel seja o mais preciso possível é, portanto, de suma importância. Neste cenário, entra em cena a Avaliação Imobiliária detalhada e o essencial Laudo de Avaliação de Imóveis. Mas, o que está […]
Desapropriação urbana: o que é e como funciona?
Imagine acordar um dia e descobrir que o imóvel que você tanto se esforçou para adquirir está sujeito a uma desapropriação urbana. Alarmante, certo? Este conceito, frequentemente incompreendido, desempenha um papel fundamental na reestruturação e no desenvolvimento de áreas urbanas. Aqui, desvendaremos o que realmente significa a desapropriação urbana, a legislação envolvida e como assegurar […]
Técnicas de persuasão: o segredo dos negociadores de sucesso
No ambiente corporativo, especialmente para Profissionais de Instituições Financeiras que estão constantemente em negociações e tomadas de decisão, o poder da persuasão é uma moeda de ouro. Não se trata apenas de avaliações financeiras, mas de conseguir a colaboração de colegas, a aprovação de superiores e a aceitação de mudanças ou propostas. Entendendo a persuasão […]
Avaliação Imobiliária para fins de IPTU: o que é e como funciona?
Você já se perguntou como o valor do IPTU é definido e por que às vezes parece tão arbitrário? A resposta está na avaliação imobiliária, um processo crítico que determina o valor venal do seu imóvel e, consequentemente, a quantia que você paga. Neste guia, vamos desmistificar como essa avaliação é realizada e por que […]
A transparência como pilar fundamental no Laudo de Avaliação
No mundo dos negócios imobiliários, a confiança é um componente essencial. Essa confiança é construída através de uma transparência impecável, especialmente quando se trata de Laudo de Avaliação de Imóveis. Neste artigo, destacaremos como a transparência impacta o processo de avaliação e por que é a pedra angular de avaliações imobiliárias precisas e justas. A […]
Desapropriação: Como abordar proprietários resistentes à venda
Em um cenário ideal, os processos de desapropriação transcorrem sem grandes conflitos. No entanto, é comum que construtoras enfrentem resistência de proprietários relutantes em vender seus imóveis. Seja por apego sentimental, desacordo financeiro ou desconhecimento sobre seus direitos, este obstáculo pode afetar o cronograma de um projeto. Neste artigo, exploraremos estratégias e informações que as […]
Estratégias infalíveis para ampliar a eficiência das construtoras
No competitivo setor imobiliário, a busca por maneiras de elevar a eficiência da empresa nunca foi tão vital. Ampliar a eficiência não apenas corta custos, mas também pode ser um catalisador significativo para o aumento dos lucros. A seguir, abordaremos estratégias pragmáticas que podem ajudar a transformar a eficiência operacional da sua empresa de construção […]
Mitigando riscos no setor imobiliário: um guia estratégico para sucesso sustentável
O setor imobiliário, apesar de promissor, não está isento de desafios. Desde flutuações econômicas até atrasos inesperados nas obras, os empreendedores deste setor enfrentam uma série de riscos potenciais. Neste cenário, a arte de gerenciar riscos transforma-se em uma habilidade indispensável para qualquer construtora que busca sucesso e estabilidade. Abaixo, exploramos maneiras práticas de como […]
Maximizando lucros em projetos imobiliários: guia para construtoras
No cenário competitivo do mercado imobiliário atual, cada detalhe conta quando se trata de garantir a lucratividade dos projetos. As construtoras encontram-se muitas vezes em uma posição onde necessitam harmonizar diferentes variáveis – do custo da construção às flutuações do mercado imobiliário. Neste artigo, vamos explorar estratégias eficazes que podem auxiliar as construtoras a potencializar […]
