O desperdício na construção civil é um dos maiores desafios enfrentados pelas construtoras hoje em dia. Este problema não só eleva os custos das obras, como também impacta negativamente o meio ambiente e a eficiência dos projetos.
Mas, o que exatamente constitui o desperdício na construção civil? Trata-se de materiais não utilizados, sobras de concreto, erros de projeto, retrabalhos e uma série de outros fatores que aumentam os gastos desnecessariamente. Um exemplo claro é a má gestão de estoque, onde materiais como cimento e tijolos são adquiridos em quantidades excessivas, resultando em deterioração e perdas.
Neste artigo, exploraremos as principais causas e consequências do desperdício e apresentaremos estratégias eficazes para evitá-lo, garantindo que sua obra seja mais econômica e sustentável.
Continue a leitura e confira!
O que é o desperdício na construção civil?
Desperdiçar corresponde a não aproveitar algo da maneira como deveria, gerando consequências que podem impactar negativamente o responsável pela ação. O desperdício na construção civil, ou seja, durante todo o ciclo de vida da obra de uma construtora, não fica longe disso.
Isso porque ele representa um problema grave que envolve perdas significativas de recursos, que vão desde mão de obra, materiais e equipamentos até dinheiro e tempo. Infelizmente, esse desperdício, não acontece apenas na execução, mas também no planejamento e no pós-ocupação do imóvel.
Por exemplo, se existem sobras de tijolos, houve um mau dimensionamento das compras no planejamento da obra. Ou, ainda, se a tinta foi desperdiçada por mau uso na aplicação, indica que a mão de obra contratada não tinha a qualificação necessária. Esses problemas são indícios de que o planejamento da construtora foi falho.
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Quais são os principais tipos de desperdício na construção civil?
Os desperdícios no canteiro de obras de uma construtora podem abranger, desde materiais até dinheiro. Isso porque tudo que envolve essa construção ou reforma teve um investimento por trás para acontecer. Diante disso, as empresas que atuam nesse segmento precisam ficar atentas às perdas, caso contrário poderão amargar duros prejuízos.
Confira abaixo os principais desperdícios na construção civil, bem como os respectivos exemplos e causas prováveis:
| Desperdício | Descrição | Exemplos | Causas |
| Materiais | Perda, dano ou uso inadequado de materiais. | Sobras, avarias, erros na compra ou no dimensionamento, recortes excessivos, má armazenagem. | Falta de planejamento, falhas na comunicação, mão de obra desqualificada, estocagem inadequada. |
| Mão de obra | Tempo e esforço improdutivos da equipe. | Retrabalho, inatividade, baixa produtividade, rotatividade excessiva, acidentes de trabalho. | Falta de planejamento, falhas na comunicação, deficiências na gestão de pessoal, treinamento inadequado. |
| Equipamentos | Subutilização, mau uso ou dano a equipamentos. | Máquinas paradas, uso inadequado, falta de manutenção, danos por negligência ou acidentes. | Dimensionamento incorreto da frota, falta de planejamento da utilização, treinamento inadequado dos operadores, manutenção precária. |
| Financeiros | Custos desnecessários ou má gestão dos recursos financeiros. | Atraso em pagamentos, multas, compras desnecessárias, estoques excessivos, perdas por inadimplência. | Falta de planejamento financeiro, má gestão de contratos, controle inadequado dos custos, desperdícios de materiais e mão de obra. |
| Tempo | Atrasos, retrabalho e ineficiência na execução da obra. | Falhas no planejamento, imprevistos, comunicação ineficaz, problemas com mão de obra ou materiais, retrabalho por erros. | Falta de planejamento, gestão inadequada do cronograma, comunicação ineficaz, imprevistos não previstos no orçamento, desperdícios de materiais e mão de obra. |
Resumo dos principais desperdícios na construção civil.
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Quais são os impactos do desperdício na construção civil?
Como vimos, existem muitos desperdícios que podem ocorrer em uma obra, desde o seu planejamento até a sua entrega aos compradores. Porém, não podemos esquecer que eles têm suas consequências, que podem ter impacto leve, médio ou grave na imagem e na saúde financeira da construtora.
Diante disso, veja abaixo os principais impactos dos desperdícios na construção civil e suas respectivas consequências no dia a dia das empresas que atuam nessa atividade econômica. Confira!
| Impacto | Descrição | Consequências |
| Financeiros | Aumento nos custos da obra, reduzindo a lucratividade. | Aumento do preço final dos imóveis. Perda de competitividade das empresas. Dificuldades na captação de recursos. |
| Atraso e ineficiência | Atrasos na entrega da obra, gerando custos adicionais e insatisfação dos clientes. | Multas por atraso. Perda de produtividade. Risco de inadimplência. |
| Qualidade | Redução na qualidade da obra, aumentando o risco de falhas e retrabalho. | Problemas estruturais. Infiltrações e outros defeitos. Necessidade de reparos e manutenções frequentes. |
| Meio Ambiente | Aumento na geração de resíduos sólidos, elevando custos de disposição e causando impactos ambientais. | Poluição do solo e da água. Desperdício de recursos naturais. Aumento da emissão de gases do efeito estufa. |
| Sociais | Piora nas condições de trabalho, aumentando o risco de acidentes e doenças ocupacionais. | Prejuízos à saúde dos trabalhadores. Aumento do absenteísmo. Custos com indenizações e afastamentos. |
Resumo dos impactos dos desperdícios nas obras.
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Quais os benefícios de reduzir os desperdícios nas obras das construtoras?
Depois de entender o que são os desperdícios na construção civil, bem como seus tipos, causas e consequências, é importante compreender quais são os benefícios de evitá-los. Isso porque ter perdas de materiais, equipamentos, tempo e dinheiro durante uma obra não é nada saudável para o empreendimento que será lançado pela construtora.
Então, confira abaixo as principais vantagens que a redução de desperdício pode promover no dia a dia de empresas que atuam com obras, seja na construção ou na reforma. Vamos lá!
| Benefício | Descrição | Vantagens |
| Financeiros | Redução dos custos da obra, aumentando a lucratividade. | Melhores margens de lucro. Maior competitividade no mercado. Possibilidade de oferecer preços mais atrativos aos clientes. |
| Prazo e qualidade | Diminuição do tempo de execução da obra e entrega no prazo previsto, com maior qualidade. | Obras concluídas dentro do cronograma. Redução de atrasos e custos adicionais. Melhoria da qualidade da construção. |
| Sustentabilidade | Minimização do impacto ambiental da obra, com menor geração de resíduos e uso consciente de recursos. | Redução da pegada ambiental da obra. Contribuição para a preservação do meio ambiente. Melhoria da imagem da empresa junto aos clientes e stakeholders. |
| Segurança e saúde | Melhora das condições de trabalho e redução dos riscos de acidentes e doenças ocupacionais. | Ambiente de trabalho mais seguro e saudável. Redução do absenteísmo e dos custos com indenizações. Maior bem-estar dos trabalhadores. |
| Eficiência | Otimização dos processos e melhor aproveitamento dos recursos, aumentando a produtividade. | Menos retrabalho e desperdício. Maior controle sobre os custos. Aumento da produtividade da equipe. |
| Reputação | Imagem positiva da empresa junto aos clientes, parceiros e comunidade. | Maior credibilidade e confiabilidade da empresa. Fidelização de clientes. Facilitação na captação de novos negócios. |
| Novos negócios | Abertura de oportunidades para novos negócios e parcerias em projetos sustentáveis. | Acesso a novos mercados e clientes. Fortalecimento da marca da empresa. Contribuição para a inovação na indústria da construção civil. |
Resumo dos benefícios de reduzir o desperdício.
Como evitar esses desperdícios no canteiro de obras? Confira 7 dicas!
Evitar os desperdícios nas obras é essencial para que a construtora tenha o lucro desejado, pois a redução das perdas faz com que os custos sejam reduzidos de maneira inteligente e, consequentemente, o dinheiro é investido de maneira estratégica.
Além disso, fica mais fácil terminar a obra com qualidade, segurança e no tempo determinado no cronograma. Portanto, são muitas as vantagens e benefícios para as construtoras que dedicam um tempo para pensar nesse assunto.
Pensando em ajudar nesse processo, elencamos abaixo as principais dicas para evitar desperdícios no canteiro de obras, continue a leitura e confira todos os detalhes:
1. Faça um planejamento detalhado
Se você quer evitar desperdícios, precisa começar pela criação de um planejamento bem detalhado de todas as áreas da obra, bem como as etapas do projeto. Assim, terá em mãos todas as informações necessárias para a execução e poderá fazer uma boa gestão do cronograma. Dessa forma, encontrará os gargalos que sinalizam possíveis perdas no decorrer da construção com mais facilidade, como a compra de materiais em excesso, por exemplo.
2. Crie processos para acompanhar a obra
Ao criar processos, você consegue acompanhar o andamento da sua obra de maneira mais estratégica. Além disso, é possível ter a segurança de que todos os envolvidos na construção estão seguindo os padrões determinados para que os desperdícios não aconteçam. E caso ocorram, fica mais fácil entender onde e por quê o problema aconteceu.
3. Melhore a comunicação
Não basta ter um ótimo planejamento e processo redondinhos, se você não sabe comunicá-los aos parceiros, líderes e trabalhadores. Por isso, ter uma comunicação eficiente é essencial para que o desperdício seja reduzido na obra. Lembre-se de que o que não é dito, não pode ser executado.
4. Invista em trabalhadores capacitados
A mão de obra que executará a obra também tem impacto direto no desperdício no canteiro, pois são eles que estão utilizando os materiais e os equipamentos, que ao serem mal manuseados podem causar prejuízos a construtora. Portanto, contrate pessoas capacitadas, bem como ofereça novos treinamentos constantemente para que estejam sempre atualizados com as melhores práticas do segmento.
5. Contrate fornecedores confiáveis
Não adianta contratar fornecedores que vendem produtos de segunda linha porque são mais em conta, pois isso vai impactar na execução da obra, bem como na qualidade do imóvel que será entregue aos compradores. Por isso, contrate empresas confiáveis, que sejam realmente parceiros estratégicos de negócios e ofereçam produtos de qualidade.
6. Faça a gestão logística dos materiais
Além de comprar produtos de qualidade, você precisa fazer o correto armazenamento. Isso porque o mau acondicionamento dos materiais e insumos pode impactar na sua vida útil. Assim como a dificuldade de acesso a eles pode aumentar o tempo que a mão de obra leva para usá-los na construção ou reforma.
7. Use softwares e programas
A tecnologia pode ser seu aliado no processo de redução de desperdícios, por isso usar softwares de gestão de projetos e de controle de estoque pode ajudar a automatizar tarefas, otimizar processos e reduzir o risco de erros. Assim, fica mais fácil identificar perdas desnecessárias, bem como encontrar alternativas para evitá-las.
Agora que você já entendeu que ter desperdícios na sua obra só vai gerar prejuízos financeiros, seja pelo aumento de custos da construção ou pela falta de compradores por causa do valor do imóvel inflacionado pelas perdas no decorrer do processo de execução.
Assim como teve contato com várias dicas para evitar que isso aconteça na sua construtora. Fica mais fácil colocar tudo isso em prática e construir imóveis com qualidade e segurança, sem impactar negativamente o meio ambiente, a sociedade e o seu bolso.
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Até o próximo conteúdo!
Marcia Costa
MK Avaliações Imobiliárias
