Somos Especialistas em Avaliações Imobiliárias – atendendo em vários Estados da Federação – e entendemos que esta operação é complexa, pois apresenta aspectos técnicos e mercadológicos profundamente importantes. Por este motivo, experiência, técnica e conhecimento da localidade são apenas algumas das importantes essencialidades para este trabalho.
Nosso processo de elaboração de Laudos de Avaliação de Imóveis é extremamente técnico e sério, pois além dos procedimentos internos padronizados, ele atende todas às exigências da NBR 14653 – partes 1, 2, 3 – ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), e IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia), originando assim, um laudo confiável sobre o valor real de mercado.
Nossa expertise nos dá capacidade para produzir Avaliações Imobiliárias nas seguintes situações:
- Avaliação de Imóveis Comerciais;
- Avaliações de Imóveis Industriais e Galpões;
- Avaliação de Imóveis Rurais;
- Avaliação de Imóveis Residenciais;
- Avaliação de Terrenos e Glebas;
- Avaliação de Empreendimentos.
A MK Avaliação Imobiliária, já produziu mais de 14 mil Laudos de Avaliações em todo o território nacional.
Finalidades do Laudo de Avaliação Imobiliária
Separamos algumas condições, em que acreditamos que é imprescindível o Laudo de Avaliação de Imóveis:
- Atualização do Valor de Mercado dos Ativos de uma Empresa;
- Avaliação patrimonial;
- Consórcios de Imóveis;
- Contratação de Seguro Patrimonial;
- Desapropriação de Imóveis;
- Dissolução Societária;
- Financiamento de Imóveis;
- Hipoteca;
- Laudos de vizinhança;
- Leilão de Imóveis;
- Medições de obras;
- Operação Comercial ou Processos Judiciais com Exigência de Garantias Reais;
- Partilhas de Imóveis;
- Processo de compra e venda de Imóveis;
- Realidade do Patrimônio Líquido de uma Empresa;
- Refinanciamento de Imóveis;
- Renovação de Aluguéis;
- Retomadas de Imóveis;
- Viabilidade econômica.
Etapas para uma perfeita elaboração do Laudo de Avaliação Imobiliária
De acordo com nossos processos internos, são necessários para a criação de um perfeito Laudo de Avaliação de Imóveis:
- Levantamento de informações primárias e secundárias de Imóvel a ser avaliado, juntamente com o recebimento dos documentos solicitados pela MK Avaliações Imobiliárias;
- Vistoria física no imóvel, feita por um Engenheiro qualificado para uma análise criteriosa das características do Imóvel analisado;
- Busca de informações mercadológicas no mercado imobiliário para ter uma consciência completa da conjuntura do imóvel avaliado. Esta avaliação do mercado, englobará imóveis ofertados e imóveis transacionados;
Sob os processos criteriosos da MK, conjuntamente com a Normas que regem o mercado, será produzido o Laudo de Avaliação do Imóvel;
Agora que você já conhece um pouco sobre nosso Serviço de Laudo de Avaliação Imobiliária, entre em contato conosco pelos telefones [11] 3755.0487 ou [51] 3212.0352, mas se preferir, envie sua dúvida ou solicitação para o e-mail marcia@mkavaliacoesimobiliarias.com.br, pois teremos um grande prazer em atender você!
Até breve,
MK Avaliações Imobiliárias