Georreferenciamento: prazos do INCRA, custos e como fazer
No cenário imobiliário brasileiro, o georreferenciamento é fundamental para a segurança jurídica e valorização do patrimônio. Mais que um procedimento técnico, é a “identidade” de um imóvel, definindo com precisão suas divisas e localização via coordenadas geográficas exatas.
CCIR: o que é e como emitir em 2025?
O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) é um documento essencial para a regularização de propriedades rurais no Brasil. Emitido pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra), ele comprova a inscrição do imóvel no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR) e é indispensável para diversas transações imobiliárias. Neste artigo, abordaremos o que […]
Documentação do imóvel rural: como pedir em operações de crédito
Artigo atualizado em fevereiro de 2025. A análise de crédito imobiliário para imóveis rurais exige atenção a diversos documentos, que garantem a segurança jurídica da operação e validam a propriedade do bem. A documentação do imóvel rural é fundamental para instituições financeiras, pois assegura que o financiamento ou operação de crédito não enfrente problemas legais […]
O que é Georreferenciamento de Imóveis Rurais
Os imóveis rurais devem ser georreferenciados, independentemente de serem públicos ou privados. O Georreferenciamento de Imóvel Rural é uma ferramenta que visa a padronização e a identificação das propriedades rurais. O Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) é responsável pela padronização e pela identificação dos imóveis rurais para evitar a sobreposição. O Georreferenciamento […]
Georreferenciamento: conheça as vantagens do Georreferenciamento
Para realizar o Georreferenciamento de imóveis são utilizados métodos precisos de levantamento topográfico, os quais têm a finalidade de determinar a localização do empreendimento, terreno etc. Precisão é a palavra de ordem quando se fala em imóvel georreferenciado. Nesse método é utilizado o Sistema de Posicionamento Global (GPS), por ser uma ferramenta útil para determinar […]
O que é Georreferenciamento de Imóveis Urbanos?
O georreferenciamento é uma técnica utilizada para determinar quais são as reais dimensões de terrenos, seus ângulos, limite, áreas etc. Além disso, consegue determinar as coordenadas geográficas, item necessário e fundamental para o fornecimento da planta georreferenciada e memorial descritivo, bem como monografia e vértices geodésico. Por meio do georreferenciamento urbano pode-se regularizar imóveis para […]
Retomou o imóvel e encontra dificuldade em localizá-lo?
Retomou o imóvel, mas não consegue localizá-lo? Muitas são as instituições financeiras que na hora de retomar o bem, simplesmente não o encontram. A razão disso é que nem sempre as alterações são averbadas à matrícula do imóvel. Você pode estar se perguntando se a lei não obriga ao proprietário do imóvel registrar em cartório […]
Como fazer Georreferenciamento de imóveis em áreas urbanas e rurais?
Em grego “geo” tem a definição de terra e referenciar, assim georreferenciar é posicionar o imóvel no globo terrestre. A atividade de georreferenciar é tão antiga quanto o estudo da Astronomia, que vem fornecendo há muito tempo meios de localização de pontos por meio da posição de astros e estrelas. No Georreferenciamento de Imóveis Rurais […]
Lei do Georreferenciamento: o que é e para que serve?
O Georreferenciamento é uma ferramenta que permite determinar a posição exata de um imóvel e a sua área. Nesse mapeamento, estão disponíveis as coordenadas geográficas de posição de todas as suas confrontações, permitindo ao proprietário saber exatamente onde começam e onde terminam as suas terras. Georreferenciar o imóvel é definir a sua forma, dimensão e […]
