Bem-estar digital: como equilibrar saúde e tecnologia
Se você contasse o tempo que passa em frente a uma tela e teclado, acha que seriam muitas horas diárias? Já sentiu dores ou desconforto físico por estar sentado, em atividades de digitação e concentração, com os olhos vidrados no computador ou celular? Confere o smartphone constantemente? Fica incomodado se não estiver conectado? Se respondeu […]
Laudo de Avaliação de Imóveis: o seu guia definitivo
Saber o valor real de um imóvel é essencial em diversas situações, e para que esse valor seja definido de forma adequada e aceita para processos como compra e venda de imóveis, por exemplo, é que é feito o Laudo de Avaliação de Imóveis. Por meio dele é possível saber o valor real de qualquer […]
Alta produtividade: 8 sugestões para te deixar muito mais produtivo
Se esse título sobre alta produtividade chamou a sua atenção, é porque você está um pouco receoso com o seu nível de desempenho nas atividades do dia a dia, certo? Fique tranquilo, pois praticamente todo profissional já passou por momentos de baixa produtividade e insatisfação pessoal. Seja ele um analista de crédito, agente de crédito, […]
Avaliação Imobiliária: análise envoltória de dados
Para realizar a Avaliação de Imóveis o engenheiro utiliza métodos para identificar o valor de um bem, seja qual for o modelo utilizado para examinar o comportamento do mercado e a formação de preço usa-se ferramentas analíticas como regressão espacial, análise envoltória de dados e redes neurais artificiais. A análise envoltória de dados é uma […]
Avaliação Imobiliária pelo Método da Quantificação do Custo
A Avaliação Imobiliária realizada a partir do Método de Quantificação de Custo tem por objetivo identificar o custo das benfeitorias ou de construção de imóveis, determinando sua expectativa de vida útil, eficiência, sustentabilidade, desempenho, manutenção e sua qualidade. Assim, a Avaliação Imobiliária realizada por esse método se baseia no custo total do imóvel ao longo […]
Avaliação de Imóveis: o começo
A Avaliação Imobiliária é realizada por meio de técnicas e métodos instituídos que buscam chegar ao preço provável do imóvel, dessa forma, não há espaço para a subjetividade. Os métodos proporcionaram à Avaliação de Imóveis evoluir, já que a prática existe há muitas décadas, porém sem a metodologia que se aplica atualmente. Há muito tempo, […]
Laudo de Avaliação de Imóvel, qual a sua função?
O Laudo de Avaliação de Imóvel é um instrumento proveniente da Avaliação Imobiliária. Sendo que serve para determinar precisamente o preço de mercado de empreendimentos como, casa, apartamento, shopping, hotel, sala comercial, terreno etc. Além disso, pode ser usado para venda, aluguel, fins judiciais etc. Por ser um instrumento técnico não determina o preço baseando-se […]
Entenda como avaliar um terreno urbano para venda
Antes de comercializar um terreno urbano ou qualquer outro empreendimento, é essencial determinar o real preço do bem por meio da Avaliação de Imóveis. A definição do preço por métodos avaliativos é fundamental para que a venda não seja realizada por preço incerto. A norma regulamentadora NBR 14653-2: imóveis urbanos indica que para identificar o […]
Laudo de Avaliação: normas e metodologias conferem precisão
A Avaliação Imobiliária é realizada segundo normas e metodologias em que não cabem o uso da subjetividade nessa atividade de valorar os bens imóveis. A avaliação de um imóvel resulta na emissão do Laudo de Avaliação de Imóvel. Esse laudo é importante e usado em diversas situações, desde a liberação de crédito imobiliário para a […]
Renegociação de contrato de aluguel em situações de baixa demanda e alta oferta
O mercado imobiliário de locação mudou. Empresas se readequaram durante a pandemia e verificaram que podiam enxugar suas estruturas físicas com ganho de eficiência e eficácia. Inúmeros imóveis corporativos foram entregues. Para algumas empresas, grandes espaços deixaram de fazer sentido, porque o trabalho remoto mostrou que há novas maneiras de realizar o trabalho com a […]
