Retomou o imóvel e encontra dificuldade em localizá-lo?
Retomou o imóvel, mas não consegue localizá-lo? Muitas são as instituições financeiras que na hora de retomar o bem, simplesmente não o encontram. A razão disso é que nem sempre as alterações são averbadas à matrícula do imóvel. Você pode estar se perguntando se a lei não obriga ao proprietário do imóvel registrar em cartório […]
Viabilidade Econômico-Financeira e a decisão de investimento imobiliário
Os investidores estão dispostos a empregar capital financeiro em empreendimentos que resultem em alto retorno no curto tempo, de preferência, cujo investimento não seja muito alto. A decisão por investir é constituída de acordo com o resultado que o planejamento apontará para a diferença obtida entre o valor a ser investido e retorno, ou seja, […]
Avaliação de Imóveis para ação revisional de aluguel
Decorridos três anos do contrato de locação ou de acordo com o prazo estipulado em contrato, o proprietário do imóvel que notar defasagem do valor do aluguel cobrado em comparação ao de mercado, pode solicitar revisão a fim de equiparar o valor. A fim de manter a isonomia, o mesmo processo revisional pode ser solicitado […]
Aprimorando seu conhecimento de uma maneira divertida
A aquisição do conhecimento é alcançada de diversas formas e por diferentes meios. Um desses meios é assistindo a filmes com tramas bem amarradas e que inspirem. No campo da arte cinematográfica várias obras são capazes de inspirar e de nos fazer refletir sobre novas formas de trabalhar, viver e lidar com as pessoas. Neste […]
O que fazer para o seu Gestor notar o seu trabalho
Para qualquer profissional não há situação mais desagradável e que desmotiva que não ter reconhecimento profissional. A indiferença de muitos gestores causa desânimo nos seus subordinados, que passam a realizar seu trabalho de forma automática, sem criatividade ou motivação. Todos os colaboradores desejam ter reconhecimento profissional. Muitos gestores não percebem que qualquer atividade para ser […]
Avaliação de Imóveis para renovação de contrato de aluguel
Locação é a relação a qual o proprietário de um imóvel cede, por tempo determinado, o uso do bem mediante pagamento de aluguel. Ao fim do tempo acordado entre locador e locatário (inquilino), o contrato de locação pode ser renovado, se for de comum acordo às partes. A renovação está prevista na Lei de Locações […]
Relações amigáveis no trabalho
Passamos mais tempo em escritórios, empresas e diversos departamentos, nos relacionando 8 ou 9 horas por dia, 5 dias por semana ou mais, com pessoas que não fazem parte da nossa família, vizinhança ou que tenha sido escolha nossa tê-las ao nosso lado por tanto tempo. Além desse aspecto, ainda é preciso lidar com as […]
Reconhecimento Profissional é primordial para reter talentos
A instituição do trabalho é um dos pilares norteadores da sociedade capitalista. O homem trabalha tanto para se satisfazer social, cultural quanto financeiramente. Por isso, as empresas são organismos vivos, construídas de capital intelectual, compostas por pessoas, que são seus ativos principais. Quando o colaborador não se sente reconhecido por seus pares e superiores, tende […]
O que é desapropriação com pagamento em títulos da dívida pública?
Desapropriar, como já explicado em outros blogposts, é um processo administrativo demandado pelo poder público, que de maneira compulsória retira o bem imóvel de uma pessoa pagando-lhe uma indenização em moeda corrente. A única desapropriação a qual o expropriado não recebe um valor em dinheiro como forma de indenização é a desapropriação confiscatória. Esse tipo […]
Laudo de Avaliação de Imóvel: Porque é preciso para liberação de um crédito imobiliário?
Quando alguém solicita um financiamento a uma instituição financeira para comprar uma propriedade, a financeira que fará o empréstimo necessita ter rentabilidade do valor emprestado. Além disso, o empreendimento deve garantir que o credor tenha o retorno financeiro do valor investido, em caso de ser preciso retomar o imóvel se a dívida não for quitada. […]