Avaliação de valor do imóvel: como saber o valor de mercado?
Avaliar corretamente o valor de mercado de um imóvel é essencial para investidores, proprietários e gestores imobiliários que buscam maximizar seus investimentos e tomar decisões informadas. Uma avaliação imobiliária precisa facilita negociações vantajosas, mas também garante a transparência e a justiça nas transações imobiliárias. Se você ficou interessado neste assunto, continue a leitura e conheça […]
Documentação do imóvel rural: como pedir em operações de crédito
Artigo atualizado em fevereiro de 2025. A análise de crédito imobiliário para imóveis rurais exige atenção a diversos documentos, que garantem a segurança jurídica da operação e validam a propriedade do bem. A documentação do imóvel rural é fundamental para instituições financeiras, pois assegura que o financiamento ou operação de crédito não enfrente problemas legais […]
Retomada de imóvel: o que é, para que serve e quando fazer?
Artigo atualizado em janeiro de 2025. A retomada de imóvel é uma prática comum em situações onde o proprietário, instituição financeira ou credor precisa reaver um imóvel que foi alienado, alugado ou vendido sob condições não cumpridas. Este processo tem grande relevância para diversos setores, incluindo o mercado imobiliário e instituições bancárias. Por exemplo, diante […]
PTAM: o que é, para que serve e quando deve ser emitido?
A sigla PTAM, que significa Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, é um documento amplamente utilizado no setor imobiliário. Este parecer é essencial para garantir a precisão e a confiabilidade na avaliação de imóveis, sendo uma ferramenta fundamental para diversas situações específicas. Neste artigo, vamos explicar em detalhes o que é o PTAM, sua importância e […]
Avaliação de Imóvel: Quem emite laudo, Engenheiro ou Corretor Imobiliário?
Artigo atualizado em janeiro de 2025. A avaliação de imóveis é um processo fundamental para quem precisa comprar, vender ou financiar um imóvel, além de ser essencial em casos de inventário, separação de bens, entre outros. Por isso, o processo de avaliação é disciplinado pela ABNT NBR 14653-1 e pelas diretrizes do Instituto Brasileiro de […]
CNAI: o que é e para que serve esse cadastro?
A avaliação de imóveis é um processo essencial no mercado imobiliário, garantindo transações seguras e…
Métodos de avaliação de imóveis: quais são e como usar na prática
A avaliação de imóveis é um processo crucial para todos aqueles que desejam tomar decisões estratégicas, como definir preços de venda, negociar financiamentos, garantir o retorno do investimento e até mesmo realizar a gestão de patrimônio. Mas, diante de tantos métodos de avaliação imobiliária, como escolher o mais adequado para cada situação? Neste guia completo, […]
Perícia grafotécnica: o que é, para que serve e como fazer
No setor da construção civil, onde contratos e documentos são fundamentais para o sucesso dos projetos, garantir a autenticidade das assinaturas e documentos é uma prioridade para qualquer construtora. A perícia grafotécnica surge como uma ferramenta indispensável para prevenir fraudes e assegurar a legitimidade dos documentos. Mas você sabe como esse processo funciona e o […]
Retomada de imóvel: o que é e como impacta o crédito imobiliário
Em tempos de crises financeiras, muitos precisam optar pelas contas que irão pagar num determinado mês e, comumente, despesas como as prestações de financiamento da moradia são postergadas. Embora isso possa parecer uma solução temporária, ela é arriscada e pode levar à retomada do imóvel. Essa é uma ação que decorre da inadimplência do comprador […]
Avaliação imobiliária para fins tributários: o que é e como funciona?
No complexo cenário do mercado imobiliário, a avaliação imobiliária para fins tributários se destaca como um processo crucial para profissionais de instituições financeiras, especialmente aqueles envolvidos no financiamento de imóveis. Esse tipo de avaliação é fundamental para determinar o valor real de um imóvel, garantindo que os tributos cobrados estejam alinhados ao valor de mercado […]
