A difícil arte de tomar decisões
Diariamente todas as pessoas precisam tomar decisões, no trabalho ou fora dele. E isso não é fácil para ninguém. Imagine o peso que recai sobre um juiz a qual a liberdade de alguém está condicionada ao seu julgamento e a sua tomada de decisão! Agora imagine a pressão de outro profissional, trazendo aqui um exemplo […]
Como manter a saúde mental em tempos de crise
Durante a infância, o ser humano necessita de uma rotina para que as diferentes ações de seu cotidiano sejam dirigidas. Esse ser em crescimento e em fase de aprendizado requer uma rotina para orientar-se em suas atividades com relação ao espaço e ao tempo. Além disso, a rotina para uma criança significa segurança e possibilita […]
Conheça 3 Metodologias para Avaliação de Imóveis
A Avaliação de Imóveis segue metodologias que norteiam os investidores a empreenderem ou declinarem de suas intenções de investir em imóveis. Fazer a Avaliação do Imóvel é necessário para compra e venda, assim os interessados na transação, tanto quem vende quanto quem compra, têm o real valor do imóvel. Outra necessidade é na reavaliação de […]
O que é Desapropriação indireta?
Desapropriar é uma ação do Direito Público em que o Estado desempossa uma pessoa de seu bem imóvel, indenizando-a por meio de moeda nacional para compra de outra propriedade que atenda à sua necessidade de moradia, aluguel, comércio ou outro fim. Na Desapropriação indireta, o Poder Público realiza a expropriação sem um processo legal e […]
Estudo de Viabilidade Econômica para empreendimentos imobiliários
Negócios precisam ser sólidos e rentáveis, caso contrário não faz sentido investir recursos e tempo. O Estudo de Viabilidade Econômica consiste em avaliar se determinado projeto é realizável ou não. É a ferramenta capaz de fornecer informações a respeito da rentabilidade e qual o impacto para a empresa. Seu objetivo é prever ou antecipar os […]
Síndrome de Burnout em instituições financeiras
A Síndrome de Burnout (SB) é uma doença que acomete trabalhadores de instituições cujas pressões por resultados são elevadas. É conhecida como síndrome da exaustão emocional ou esgotamento profissional porque despersonaliza e reduz a capacidade de realização profissional daqueles que trabalham em demasiado contato com outras pessoas/público. Esse distúrbio emocional acomete profissionais que lidam com […]
Avaliação de Imóveis Rurais e a instrução normativa da Receita Federal
A Avaliação Imobiliária se trata de um laudo técnico emitido por um perito que esteja regularmente registrado em um Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA). Essa exigência é requerida tanto para Avaliação de Imóveis Rurais quanto Urbanos. A Avaliação de Imóvel Rural serve para determinar o valor de uma propriedade para quem esteja comprando, […]
Perícia para Avaliação de Imóveis
30Em algumas situações a perfeita realização da Avaliação de Imóveis requer um laudo pericial. Quando existe probabilidade de que a edificação possua alguma anomalia que possa colocar em risco a segurança das pessoas que utilizam a propriedade, um Laudo deve ser emitido a fim de precisar os problemas. A avaliação por perito é necessária também […]
Como evitar desabamento de empreendimentos como ocorreu em Fortaleza?
No último dia 15 de outubro, um prédio residencial de 7 andares desmoronou por inteiro em Fortaleza. A lamentável tragédia do Edifício Andrea poderia ter sido evitada antecipadamente se tivesse sido realizada uma Inspeção Predial e os apontamentos de problemas descritos no relatório de inspeção fossem resolvidos. Quando uma catástrofe como essa acontece, não são […]
Normas ABNT para Avaliação de Imóveis
Para realizar a Avaliação de Imóveis para diversos fins como partilha de bens, venda e locação de bens, imóveis urbanos e outros, é preciso utilizar métodos que garantam a eficácia e segurança das informações contidas no Laudo de Avaliação de Imóvel. Para tanto, usa-se as normas da ABNT, pois elas normalizam toda a metodologia e […]