Só de ouvir falar em apresentar documentação para comprar um imóvel arrepia, certo?

Entendemos bem como é isso, afinal, moramos em um país continental, onde cada cartório possui a sua própria redação de matrículas, cada prefeitura coloca nas capas de IPTU o que julga importante, secretarias de urbanismo não utilizam um padrão de plantas, imóvel rural precisa ter georreferenciamento etc. São tantos pormenores que qualquer um ficaria maluco, correto? Pois bem, essa dor foi aflorada pelos nossos clientes e a MK encontrou a solução para esse problema. Apresentamos a Esteira Documental, a mais nova Unidade Estratégica de Negócios da empresa para preparar toda a documentação que você precisará para investir em um imóvel, utilizando o crédito imobiliário. Conheça mais esse serviço preparado para você investir com tranquilidade.

Por que a MK criou uma unidade especializada em documentação para crédito?

Em anos de economia crescente e crédito a pleno vapor, as empresas não tomam as devidas precauções em solicitar todos os documentos do imóvel e muita papelada acaba faltando. Instituições financeiras não dão conta da demanda e para não perder prazos na corrida maluca de quem libera mais crédito, pecaram em exigir documentos. Com a crise, a retomada de venda de imóveis triplicou e quando analisamos os documentos não localizamos os imóveis avaliados por falta de IPTU, plantas, georreferencias entre outros documentos. Para qualquer finalidade de venda, compra, herança etc, um imóvel deve ter a sua documentação em ordem.

Nenhuma transação comercial é legalmente realizada se o imóvel em questão não está com sua documentação regularizada, por exemplo, vender em leilão é um procedimento que requer transparência em todo o processo e segue um rigoroso edital de venda a fim de que exista lisura nos trâmites. O preço para regularizar e vender um imóvel em leilão, por exemplo, é alto e requer tempo de advogados e leiloeiros. Diante disso, a Esteira Documental é a solução que tratará das demandas documentárias de imóveis, liberando vendedor, comprador e demais agentes envolvidos em uma comercialização imobiliária da preocupação de apresentar documentos incompletos no momento da negociação com as instituições financeiras, no momento da obtenção do crédito imobiliário.

Documentação em ordem é sinônimo de agilidade no processo de comercialização de imóvel

A maioria da documentação a ser apresentada no momento de compra ou venda de um imóvel é similar, entretanto, em algumas situações há a necessidade de apresentar documentos específicos, como em ocasiões em que o crédito imobiliário é solicitado a uma instituição financeira. A documentação com alguns complementos especiais são necessários em relação a:

• imóvel novo;
• imóvel usado;
• pessoa física;
• pessoa jurídica.

Essa fase de entrega de documentos é uma das mais árduas e cansativas, pois a cada vez que há a falta de um deles, o andamento da comercialização é interrompida a fim de que o documento faltante seja apresentado. O que resulta em maior tempo para aprovação e envolvimento de diversos profissionais.

Organização dos documentos para crédito pela MK

A equipe de profissionais da MK Engenharia de Avaliação prepara todos os documentos inerentes a avaliação, tornando a garantia de obtenção de crédito consistente para os seus negócios. Conheça esse serviço e não tenha receios na hora de apresentar os documentos para conquistar crédito, assim como os demais serviços que já disponibilizamos aos nossos clientes, a Esteira Documental será realizada por profissionais qualificados, que possuem total experiência no mercado imobiliário. A MK é uma empresa consolidada no segmento e em anos de atuação entrega os melhores resultados.

Confira esse e outros serviços, entre em contato e descubra que solução a MK tem para a sua demanda.

Abraços,

Marcia Costa
MK Engenharia de Avaliações