Acompanhamento de obras: o que é um acompanhamento de obras

O acompanhamento de obras previne a principal causa de atraso nas construções: os imprevistos. O objetivo do serviço é justamente supervisionar os processos de uma obra, garantindo que tudo seja executado conforme o projeto inicial.

Caso você esteja precisando otimizar o andamento das obras com essa fiscalização, você está no lugar certo, porque a partir de agora, explicaremos como tudo funciona.

Continue conosco e saiba a maneira mais segura (e eficiente) de obter os resultados traçados desde as fases iniciais do projeto! Boa leitura.

Qual a importância do acompanhamento de obras?

Garantir um resultado o mais próximo possível do que foi desejado não é a única vantagem do acompanhamento de obras.

Na verdade, essa estratégia também pode proporcionar a você e seus clientes os seguintes benefícios:

• Mais segurança no canteiro de obras;
• Aumento da produtividade e foco da equipe;
• Criação de soluções mais eficientes, em caso de erros;
• Registro de todos os processos, progressos e demais informações importantes sobre a obra;
• Uso equilibrado e assertivo dos materiais — e do tempo em geral;
• Identificação mais eficiente dos riscos e meios de como evitá-los.

E claro: menor probabilidade de erro e, consequentemente, gastos além do que foi programado no orçamento — devendo até mesmo evitar grandes prejuízos financeiros!

Como fazer o acompanhamento de obras

Documentos e relatórios são peças fundamentais de todo processo, inclusive no acompanhamento de obras.

Afinal, grande parte das fiscalizações são realizadas por meio destas documentações, as quais devem ser preenchidas pelos profissionais responsáveis.

Em relação ao acompanhamento propriamente dito, esse deve ser feito durante todas as etapas de uma obra, desde o seu planejamento. Ou seja, o responsável deve estar presente a partir das fases iniciais, ajudando a determinar os planos acerca de cada processo fundamental para o fim da obra — listagem e compra de materiais, orçamento, cronograma…

Uma vez iniciadas as obras, os responsáveis por essa fiscalização devem visitar frequentemente o local — diariamente, em caso de obras de curta duração.

Dica: monte um checklist de acompanhamento de obras, para não esquecer nenhum requisito!

Acompanhamento de obras com drone

Cada vez mais essas pequenas aeronaves de monitoramento estão sendo aplicadas no campo da engenheira civil — seja para avaliação de edifícios ou durante o acompanhamento de obras.

Isso mesmo! É possível utilizar drones para acompanhar o andamento de uma obra e até mesmo realizar inspeções das estruturas metálicas, acabamentos e nos telhados.

Essa estratégia, além de bem mais moderna, garante agilidade durante o processo e oferece mais segurança aos profissionais.

Uma sugestão interessante, seria você compartilhar o conteúdo captado pelo drone com o seu cliente, tenho certeza de que ele ficará muito feliz em acompanhar todo o processo!

Quem faz acompanhamento de obras?

De modo geral, os Engenheiros são os mais indicados para acompanhar todo este processo, todavia, mestre de obras, arquitetos e demais profissionais especializados também podem fazer o acompanhamento de obras.

O importante é que, no final, um profissional técnico e capacitado assine o relatório de acompanhamento de obras.

Quanto custa para acompanhar uma obra?

Você deve estar se perguntando: quanto custa todo esse processo?

O valor final vai depender do profissional ou empresa contratada. Além disso, os formatos de cobrança também costumam variar.

Por exemplo, enquanto alguns profissionais costumam cobrar por hora, outros preferem fixar um valor para cada visita.

De qualquer forma, o ideal é considerar a qualidade do serviço prestado, em vez do custo.

Agora me diga, entendeu o que é acompanhamento de obras? Deixe aqui nos comentários a sua opinião sobre o assunto, terei um grande prazer em discutir o assunto com você!

Grande abraço e até o próximo conteúdo.

Marcia Costa
MK Avaliações Imobiliárias