Avaliação imobiliária e sustentabilidade: impactos no valor dos imóveis
A desapropriação de imóveis é um tema complexo que envolve aspectos legais, ambientais e sociais. Quando se trata de áreas de proteção ambiental, as questões ganham ainda mais relevância devido à necessidade de conciliar os interesses públicos com os direitos dos proprietários.
Desapropriação de imóvel em área de proteção ambiental: entenda
A desapropriação de imóveis é um tema complexo que envolve aspectos legais, ambientais e sociais. Quando se trata de áreas de proteção ambiental, as questões ganham ainda mais relevância devido à necessidade de conciliar os interesses públicos com os direitos dos proprietários.
Avaliação de valor do imóvel: como saber o valor de mercado?
Avaliar corretamente o valor de mercado de um imóvel é essencial para investidores, proprietários e gestores imobiliários que buscam maximizar seus investimentos e tomar decisões informadas. Uma avaliação imobiliária precisa facilita negociações vantajosas, mas também garante a transparência e a justiça nas transações imobiliárias. Se você ficou interessado neste assunto, continue a leitura e conheça […]
Economia compartilhada e os impactos no mercado imobiliário
A economia compartilhada tem transformado diversos setores, e o mercado imobiliário não é exceção. Modelos de negócios como aluguel de curto prazo, co-living e coworking estão mudando a maneira como as pessoas utilizam e investem em imóveis. Neste artigo, vamos explicar como a economia compartilhada está impactando o setor de imóveis comerciais e residenciais, bem […]
CCIR: o que é e como emitir em 2025?
O Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) é um documento essencial para a regularização de propriedades rurais no Brasil. Emitido pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra), ele comprova a inscrição do imóvel no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR) e é indispensável para diversas transações imobiliárias. Neste artigo, abordaremos o que […]
Documentação do imóvel rural: como pedir em operações de crédito
Artigo atualizado em fevereiro de 2025. A análise de crédito imobiliário para imóveis rurais exige atenção a diversos documentos, que garantem a segurança jurídica da operação e validam a propriedade do bem. A documentação do imóvel rural é fundamental para instituições financeiras, pois assegura que o financiamento ou operação de crédito não enfrente problemas legais […]
Desapropriação de terras produtivas: quando é permitida
A desapropriação de terras produtivas é um tema que gera dúvidas entre proprietários rurais, construtoras e representantes do governo. Afinal, existe a possibilidade de desapropriar um imóvel produtivo? Quais são os critérios utilizados pela lei para determinar essa ação? E quais os impactos para os envolvidos?
Retomada de imóvel: o que é, para que serve e quando fazer?
Artigo atualizado em janeiro de 2025. A retomada de imóvel é uma prática comum em situações onde o proprietário, instituição financeira ou credor precisa reaver um imóvel que foi alienado, alugado ou vendido sob condições não cumpridas. Este processo tem grande relevância para diversos setores, incluindo o mercado imobiliário e instituições bancárias. Por exemplo, diante […]
PTAM: o que é, para que serve e quando deve ser emitido?
A sigla PTAM, que significa Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, é um documento amplamente utilizado no setor imobiliário. Este parecer é essencial para garantir a precisão e a confiabilidade na avaliação de imóveis, sendo uma ferramenta fundamental para diversas situações específicas. Neste artigo, vamos explicar em detalhes o que é o PTAM, sua importância e […]
Avaliação de Imóvel: Quem emite laudo, Engenheiro ou Corretor Imobiliário?
Artigo atualizado em janeiro de 2025. A avaliação de imóveis é um processo fundamental para quem precisa comprar, vender ou financiar um imóvel, além de ser essencial em casos de inventário, separação de bens, entre outros. Por isso, o processo de avaliação é disciplinado pela ABNT NBR 14653-1 e pelas diretrizes do Instituto Brasileiro de […]
